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  第一章 总 则

  第一条 为了加强建设工程质量监督机构和人员的管理,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定,制定本办法。

  第二条 在中华人民共和国境内从事建设工程质量监督的机构和人员,应遵守本办法。

  第三条 建设工程质量监督机构(以下简称监督机构)是指受县级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门委托,经省级人民政府建设主管部门或国务院有关部门考核认定,依据国家的法律、法规和工程建设强制性标准,对工程建设实施过程中各参建责任主体和有关单位的质量行为及工程实体质量进行监督管理的具有独立法人资格的单位。

  第四条 建设工程质量监督人员(以下简称监督人员)是指经省级人民政府建设主管部门或国务院有关部门考核认定,依法从事建设工程质量监督工作的专业技术人员。

  第五条 国务院建设主管部门对全国建设工程质量监督机构和人员考核工作实施统一监督管理。

  铁路、交通、水利、信息、民航等国务院有关部门按照国务院规定的职责分工对所属的专业工程质量监督机构和人员实施考核管理。

  省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门对本行政区域内建设工程质量监督机构和人员进行考核管理和业务指导。

  第二章 基本条件

  第六条 监督机构应具备的基本条件:

  (一)具有一定数量的监督人员:

  1、地市级以上人民政府建设主管部门所属的监督机构(以下简称地市级以上监督机构)不少于9人;县级人民政府建设主管部门所属的监督机构(以下简称县级监督机构,包括县级市)不少于3人;

  2、监督人员专业结构合理,建筑工程水、电、智能化等安装专业技术人员与土建工程专业技术人员相配套;

  3、监督人员数量占监督机构总人数的比例不低于75%。

  (二)有固定的工作场所和适应工程质量监督检查工作需要的仪器、设备和工具等;

  (三)有健全的工作制度和管理制度;

  (四)具备与质量监督工作相适应的信息化管理条件。

  第七条 监督人员应当具备一定的专业技术能力和监督执法知识,熟悉掌握国家有关的法律、法规和工程建设强制性标准,具有良好职业道德。

  监督人员应当符合下列基本条件,并经省级人民政府建设主管部门组织的上岗培训、考核合格后,方可从事工程质量监督工作。

  (一)地市级以上监督机构的监督人员:

  1、具有工程类专业本科以上学历;

  2、具有中级以上专业技术职称;

  3、具有5年以上建设工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历;

  4、年龄不超过60周岁。

  (二)县级监督机构的监督人员:

  1、具有工程类专业大专以上学历;

  2、具有初级以上专业技术职称;

  3、具有3年以上建设工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历;

  4、年龄不超过60周岁。

  (三)取得注册建造师、监理工程师、结构工程师等工程类国家执业资格证书的,可不受上述(一)(二)中1、2条件限制。连续从事质量监督工作满15年具有中级以上专业技术职称的,可不受上述(一)(二)中1条件限制。

  第八条 监督机构负责人应当具备同级监督人员基本条件,熟悉工程建设管理工作。

  第三章 监督机构和人员考核

  第九条 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门对本行政区域内的监督机构和人员初次考核合格后,颁发国务院建设主管部门统一格式的监督机构考核证书和监督人员资格证书。

  对监督机构每三年进行一次验证考核。

  对监督人员每两年进行一次岗位考核,每年进行一次法律、业务知识培训,并适时组织开展相关内容的继续教育培训。

  第十条 监督机构考核的主要内容:

  (一)执行国家工程建设法律、法规及地方有关规定情况;

  (二)工程监督覆盖率、所监督工程参建责任主体的质量行为及工程实体质量符合国家工程建设法律、法规和工程建设强制性标准情况;

  (三)监督机构基本条件的符合情况;

  (四)工程质量监督档案建立情况;

  (五)所监督区域发生重大质量事故的情况;

  (六)其他有关规定内容。

  第十一条 监督人员考核的主要内容:

  (一)执行国家工程建设法律、法规及地方有关规定情况;

  (二)所监督项目的参建责任主体的质量行为及工程实体质量符合国家工程建设法律、法规和工程建设强制性标准情况;

  (三)监督职责履行情况;

  (四)监督人员条件符合情况;

  (五)参加业务知识培训情况。

  第十二条 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门可组织成立考核委员会,负责实施监督机构和人员的考核、培训工作。考核程序、绩效评价以及具体实施由省级建设主管部门制定细则。

  省级人民政府建设主管部门应当将考核结果向社会公布,并建立相应的考核管理档案。

  第十三条 考核结果分为合格、不合格。

  监督机构有下列情况之一的,考核结果为不合格:

  (一)监督人员数量和工作情况不符合第六条有关规定的;

  (二)出具虚假工程质量检查监督报告的;

  (三)在监督工作中存在严重违反法律、法规规定行为的;

  (四)因严重失职,导致重大质量事故,影响恶劣的。

  监督人员有下列行为之一的,考核结果为不合格:

  (一)不符合第七条有关规定的;

  (二)不认真履行《工程质量监督工作导则》等有关规定的工作职责的;

  (三)因监督失职,所监督的工程发生重大质量事故的;

  (四)未直接监督工程或准许他人以本人名义、弄虚作假签署质量监督报告的;

  (五)未按照有关法律法规和规定的标准和程序进行监督执法的;

  (六)其它失职或违法行为。

  第十四条 对考核不合格的监督机构,责令限期整改并由建设主管部门对其调整和充实力量。

  对考核不合格的监督人员,责令限期培训后,重新考核仍不合格的,应当调离监督工作岗位。属严重监督失职或存在违法行为的,应当调离监督工作岗位,并按有关规定给予相应处分。

  第四章 附 则

  第十五条 专业工程质量监督机构和人员的考核管理,由国务院有关主管部门参照本办法制定实施办法。

  第十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门可根据本办法制定实施细则。

  第十七条 本办法自发布之日起施行。

  五种,分为关键绩效指标考核法、目标管理考核方法、平衡积计分法、全方位绩效评估反馈制度、主管述职评价方法。

  绩效考核就跟我们上学时候的考试是一个性质,但是绩效考核并不简简单单的是分数的事情,它有以下几种方法。

  1等级评估法:将被考评岗位的工作内容划分为相互独立的几个部分,把每部分的要求写下来,根据每个工作人员的情况分等级。

  2目标考评法:大致就是跟你协商,给你定个目标,根据你的完成情况考评,目标考评法适合于企业中试行目标管理的项目。

  3相对比较法:是对相同职务员工进行考核的一种方法,对员工进行两两比较,任何两位员工都要进行一次比较。

  分为日常绩效考核和项目周期考核。

  不断提高公司的管理水平、产品质量,降低生产经营成本和事故发生率,提供公司保持可持续发展的动力;加深公司员工了解自己的工作职责和工作目标;不断提高公司员工的工作能力,改进工作业绩,提高员工在工作中的主动性和积极性;

  项目部绩效考核办法:

  1:项目经理,序号考核内容权重目标值备注。制定项目工作职责及总体计划(每月、每周)10分职责、总体计划指标仅限第一个季度,报项目管理部批准。

  2:组织每周的生产计划会10分,3、组织每月的计量、签证(落实到周)并签字10分。

  3:组织每月的进度申报及上月的收款10分进度申报5分,收款5分。

  4:每季度的进度计划完成率40分完成率达到85%,为满分;以下按实际完成率得分。

  5:每季度的成本控制率20分实际完成成本与实际完成总产值的理论成本比,每超1%,扣5分,扣完为止。

  考核指标主要还要依据岗位的职责、主要任务、目标等定考核指标,下面给你一个工程项目部比较全的考核指标,供你参考:

  1、项目进度目标按时完成率

  2、项目管理费用控制

  3、项目成本控制率

  4、施工设计/设备质量合格率

  5、施工项目质量等级

  6、工程安全事故发生的次数

  7、工曾项目资料归档及时率

  8、业主满意度

  9、员工管理

  工程部经理绩效考核表  被考核人姓名 职位 部门  考核人姓名 职位 部门  考核指标 分值 考核得分  定量指标

  1.部门工作完成率达到100% 10

  2.按照图纸施工出错率控制在 %以内 10

  3.工程质量优良率达到 %以上,合格率100% 10

  4.项目施工进度计划按时完成率达到 %以上 10

  5.工程竣工验收一次性通过率达到 %以上 10

  6.工程图纸审核及时率达到 %以上 10

  7.技术问题及时解决率达到 %以上 10

  8.工程技术资料归档率达到 %以上 10  定 性 指 标 1.工程技术操作规范性 5  2.部门协调满意度 5  3.工程费用控制在预算范围之内 5  4.部门员工管理情况 5  加分项及说明  本次考核总得分: 分  被考核人 考核人 复核人  签字 日期 签字 日期 签字 日期  绩效考核管理制度  制度名称 绩效考核管理制度 受控状态  编号  执行部门 监督部门 考核部门  总则  第1条 目的  为建立科学有效地内部激励机制,充分调动员工的积极性,不断提高企业整体管理水  和经济效益,确保完成企业的各项工作任务,特制定本制度。  考核实施原则  ⑴透明原则:考核流程、考核方法和考核指标是清澈明确的。  ⑵客观原则:考核依据是符合客观事实的,考核结果是以各种统计数据和客观事实为基础的。  ⑶沟通原则:考核者在考核时,需要与被考核者进行充分沟通,听取被考核者对自己工作的评价意见,使考核结果公正合理。  ⑷时效原则:员工考核是对考核期内工作成果的综合评价,不应将本考核期之前的表现强加于本次考核结果中,也不能取近期的业绩或比较突出的一两个成果来代替整个考核期的业绩。  考核实施部门  行政办(人力资源部)负责考核的组织协调与日常管理。  考核实施  考核分类  企业绩效考核分为企业考核、部门考核和员工考核三个层次。  ⑴企业考核主要从企业经营目标、业绩目标和利润指标等方面进行。  ⑵部门考核主要从管理指标、客户指标、财务指标、质量指标、技术指标等方面进行。  ⑶个人考核主要从定量和定性两方面进行。  考核关系  在对员工的考核中,以直接上级对直接下级第考核为主,同时也根据考核内容以考核对象的不同做出适当的区分。  员工考评  ⑴自我考评:定期考核前,员工完成《自我报告书》送交直接上级,作为考核参考。  ⑵上级考评。  ⑶日常记录:直接上级负责为每一位员工填写《重要事件记录卡》,积累考评素材。  第7条 管理人员考评  该类人员的考评方式分为一下四种:  ⑴自我考评,撰写《述职报告》。  ⑵上级考评(直接上级)。  ⑶下级考评(直接下级)。  ⑷同级考评。  第8条 考核结果反馈  直接上级将最终考核结果反馈被考核人,双方就考核结果面谈。直接上级明确指出被考核人的成绩、优点及需改进的地方,听取被考核人的意见并详细记录,具体面谈情况如表所示。  面谈记录表  面谈参与人 信息记录人  时间  内容 信息记录  1、上一阶段工作中,取得的成功有哪些  2、工作中需要改进的地方在哪里  3、对此次考核有什么意见  4、你认为本部门员工谁的工作表现比较好  5、下一步的工作计划  说明:1、本表的目的在于了解员工对绩效考核的反馈信

  考核指标主要还要依据岗位的职责、主要任务、目标等定考核指标,下面给你一个工程项目部比较全的考核指标,供你参考:

  1、项目进度目标按时完成率

  2、项目管理费用控制

  3、项目成本控制率

  4、施工设计/设备质量合格率

  5、施工项目质量等级

  6、工程安全事故发生的次数

  7、工曾项目资料归档及时率

  8、业主满意度

  9、员工管理

  项目部绩效考核的主要指标是安全、质量、进度。

  项目部绩效考核主要是项目建设的经济效益,主要体现在在建项目的安全、质量和进度上,分别予以赋分就可以形成考核方案的主体了。具体的考核方案还要结合项目具体情况,分期分层设立目标,进行细化的到每个岗位,和不同的层面。最重要的是要具备可执行性,即可考核性。

  团队绩效指随着项目团队建设工作的开展,项目管理团队对项目团队的有效性,进行正式或非正式评价。根据项目的技术成功度(达到约定的项目目标)、项目进度绩效(按时完成)和成本绩效(在财务约束条件内完成),来评价团队绩效。评价团队有效性的指标可包括:

  1、个人技能的改进,从而使成员更有效地完成工作任务;

  2、团队能力的改进,从而使团队整体工作得更好;

  3、团队成员离职率的降低;

  4、团队凝聚力的加强,从而使团队成员开放地分享信息和经验,互相帮助,提高项目绩效。通过对团队整体绩效的评价,项目管理团队可以识别所需的特殊培训、指导、辅导、协助或变更,以改进团队绩效。项目绩效是对项目的进度、成本、质量等进行的综合评估。在项目过程中进行绩效评估的目的包括:澄清角色与职责,向团队成员提供建设性反馈,发现未知或未决问题,制定个人培训计划,以及确立未来各时期的具体目标。团队绩效评价是建设项目团队过程的输出;项目绩效评估是管理项目团队过程的工具。

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