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可比投资项目系统(可比公司估计投资项目资本成本)插图

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4.项目投资的基本评价方法有哪些,评价项目可行性的标准是什么?

项目评估的基本原则

1、客观、科学、公正的原则;

2、综合评价、比较择优的原则;

3、项目之间的可比性原则;

4、定量分析与定性分析相结合的原则;

5、技术分析和经济分析相结合的原则;

6、微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。

投资必要性的评估

项目评估会议现场2

项目是否符合行业规划;通过市场调查和预测,对产品市场供需情况及产品竞争力进行分析比较;对投资项目在企业发展中的作用进行评估;拟投资规模经济性分析。

建设条件评估

资源是否清楚,以矿产资源为原料的项目,是否具备相关机构批准的资源储量、品位、开采价值的报告;工程地质、水文地质是否适合投资建厂;原材料、燃料、动力等供应是否有可靠来源,是否有供货协议;交通运输是否有保证,运距是否经济合理;协作配套项目是否落实;环境保护是否有治理方案;购进成套项目是否经过多方案比较,是否选择最优方案;投资厂址选择是否合理。

项目评估会议现场3

投资建设项目采用的工艺、技术、设备在经济合理条件下是否先进、适用,是否符合相关国家的技术发展政策,是否注意节约能源和原材料以获得最大效益;购进的技术和设备是否符合投资实际,是否配套并进行多方案比较;投资项目所采用的新工艺、新技术、新设备是否经过科学的试验和鉴定,检验原材料和测试产品质量的各种手段是否完备;产品方案和资源利用是否合理,产品生产纲领和工艺、设备选择是否协调;技术方案的综合评价。

项目经济数据的评估

(1)生产规模及产品方案数据;

(2)各项技术经济指标;

(3)产品生产成本估算;

(4)销售收人及税金估算;

(5)利润预测。

(6)财务效益评估:主要包括投资回收期分析,借款偿还期分析,项目运营期内资金流动性分析。在投资回期分析中把握静态投资回收期的计算方法,优缺点和动态投资回收期分析的方法,优缺点。在借款偿还期分析中掌握等本偿还,等额偿还,最大可能还款的涵义,计算方法,在什么情况采用。项目运营期内资金流动性分析要掌握反映资金流动比率的主要指标,包括资产负债率,流动比率和速动比率的含义,作用,计算方法。财务效益评估是项目评估中最主要的部分,它是根据项目财务与建设基础数据,对整个寿命期内的财务成本与收益情况进行评估,从而论证项目是否具有经济上的可行性。一般而言,财务效益评估是决定项目可行与否,银行是否提供贷款的基本依据。

投资项目财务评价

财务盈利能力分析。主要计算分析全部投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利率、财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等评价指标;项目清偿能力分析。主要计算分析借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等评价指标;财务外汇效果分析。主要计算分析财务外汇净现值、财务换汇成本等评价指标。

国民经济效益评价

国民经济盈利能力分析,即对经济内部收益率、经济净现值等指标进行计算分析;经济外汇效果分析,即对经济外汇净现值、经济换汇成本等指标进行分析;辅助经济效益分析,主要计算分析投资项目的就业效果和节能效果以及相关项目的经济效益;对环境保护作一般评估。

国民经济效益评估又称经济评估,是根据国民经济长远发展目标和社会需要,采用费用与效益分析的方法,运用影子价格,影子汇率,影子工资和社会折现率等经济参数,计算分析项目需要国民经济为其付出的代价和它对国民经济的贡献,评估项目投资行为在宏观经济上的合理性。它的作用有:(1)国民经济效益评估是在宏观经济层次上合理配置国家有限资源的需要。(2)国民经济效益评估是真实反映项目对国民经济净贡献的需要。(3)国民经济效益评估是投资决策科学化的需要。

一、费用效益分析法

主要是比较为项目所支出的社会费用(即国家和社会为项目所付出的代价)和项目对社会所提供的效益,评估项目建成后将对社会做出的程度。最重要的原则是项目的总收入必须超过总费用,即效益与费用之比必须大于1。

二、成本效用分析法

效用包括效能、质量、使用价值、受益等,这些标准常常无法用数量衡评,且不具可比性,因此,评价效用的标准很难用绝对值表示。通常采用移动率、利用率、保养率和可靠程度等相对值来表示。成本效用分析法主要是分析效用的单位成本,即为获得一定的效用而必需耗费的成本,以及节约的成本,即分析净效益。若有功能或效益相同的多项方案,自然应选用单位成本最低者。

成本效用分析有三种情况:

(1)当成本相同时,应选择效用高的方案;

(2)当效用相同时,应选择成本低的方案;

(3)当效用提高而成本成加大时,应选择增效的单位追加成本低的方案。

三、多目标系统分析法

若项目具有多种用途,很难将其按用途分解单独分析,这种情况下应采用多目标系统分析法,即从整体角度分析项目的效用与成本,效益与费用,计算出净收益和成本效用比。

投资项目评估与资产评估有哪些不同的地方

楼上的都太扯淡了,正规的股权投资基金从来不需要评估报告,也不需要企业做尽职调查报告,更不会涉及收费。因为他们只会自己聘用四大审计事务所和知名律师事务所来完成尽职调查报告,并且股权融资需要确认的是企业的真实盈利能力,资产的确切数字在这个阶段不重要。在北京算正规的,无论名声一般的中科招商、南方九鼎等人民币基金,还是红杉、idg等美元基金,或者戈壁投资等vc,没有一家收前期费用,要企业评估报告的。或者说,凡是一见面就要你出钱做评估报告、尽调报告的公司都是骗子。这方面,北京确实骗子比真神多,而且都在写字楼里。我一朋友被骗了160多万,在北京骗你去见国外投资者,拉到泰国被绑架了

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企业投资项目?

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