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公司的重大投资项目应该由董事会还是股东大会批准?

章程上有约定的,依照章程约定。

章程上没有约定或者约定不明的,依照股东大会/股东会和董事会分工法理,一般而言,经营性重大投资项目由董事会决议同意批准即可,董事会有权决定公司的经营计划和投资方案。

但在实际工作中,如果是银行等金融部门向公司要求申请贷款资料的准备,一般会要求由股东大会/股东会决议通过。股东大会是公司的最高权力机构,董事会只是执行机构,要通过股东大会决议通过,才可以进行重大投资决策。自然股东需要自然人签字,法人股东委托人签字并加盖公章。

股东大会决议不需要董事会落款。一般来说董事会就可以做决定了,具体决定企业投资的董事会就可以做决定看公司章程的相关规定董事会

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政府重大项目招商将采用BT、BOT、DOB等多种合作方式。三种方式分别是什么意思?

BT模式:即建设—转让;BOT是:建设-经营-移交;BOT转让—经营—移交。

1、BT模式

BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即“建设--移交”,是政府利用非政府资金来进行非经营性基础设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式,指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资、建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。

2、BOT模式

BOT是英文Build-Operate-Transfer的缩写,通常直译为“建设-经营-转让”。这种译法直截了当,但不能反映BOT的实质。BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式,以政府和私人机构之间达成协议为前提,由政府向私人机构颁布特许,允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。

3、TOT模式

TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的缩写,即移交——经营——移交。TOT方式是国际上较为流行的一种项目融资方式,通常是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权或经营权,有偿转让给投资人,由其进行运营管理;投资人在约定的期限内通过经营收回全部投资并得到合理的回报,双方合约期满之后,投资人再将该项目交还政府部门或原企业的一种融资方式。

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